一級建築士事務所 齊藤誉征アトリエ
Atelier Takayuki Saito

 収益系の不動産開発・リノベーションプロジェクトの企画・調査・設計・広告等

収益系の不動産開発・リノベーションプロジェクトに関して、より高い精度で収益性を分析し、計画を具現化していきます。
そのために従来の設計事務所の枠組みを越え、コンセプトワークからマーケットリサーチ、設計・監理、広告戦略など、複雑に絡み合うあらゆる事象に、あらゆるフェイズにおいても一貫性のある事業商品として構築するためのサービスを提供します。

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※サービス内容をより具体的にご説明します。
<賃貸マンションの新築時を例にしています>


より高い精度での収益予測を可能にするために、

・多変量解析によるマーケットリサーチ

・行動ファイナンスに基づく数値補正技術

・リスク分析や、不確実性下の意思決定に有効なリアルオプションを導入した分析法

といった分析手法で、徹底的に「数字」を追求しています。



一方で、設計事務所として、上記のような分析に対し、デザインの善し悪しといった「数字」で表現しにくい部分でいかに収益性を高めることが出来るかを試みています。設計事務所としての質の高さが問われる部分です。




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